Українська
English
Показати схожі тендери
Закупівля Експлуатаційні послуги, пов'язані з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій (послуги з утримання та експлуатаційного обслуговування приміщень адміністративних будинків (майдан Просвіти, 1, 2, м. Рівне, 33013) загальною площею 2065,26 кв. м та прибудинкових територій) від Рівненська обласна рада.
| Тип закупівлі | Закупівля без використання електронної системи |
| Тендер | UA-2025-12-09-017000-a |
| Id Tender | 78a51c7d7eeb4140ba73648c82208cd4 |
| План |
UA-P-2025-12-01-010565-a
|
| Статус | Завершена закупівля |
| Остання зміна | 09.12.2025 15:45 |
| Перевірити КЕП | |
Очікувана вартість:
267 144.36
грн.
(З ПДВ)
Вартість подання пропозиції:
612
грн.
Основні параметри
Експлуатаційні послуги, пов'язані з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій (послуги з утримання та експлуатаційного обслуговування приміщень адміністративних будинків (майдан Просвіти, 1, 2, м. Рівне, 33013) загальною площею 2065,26 кв. м та прибудинкових територій)
послуги
Підстава для використання процедури
Відсутність конкуренції з технічних причин
Обгрунтування використання процедури
На підставі укладених з комунальним підприємством «Управління майновим комплексом» Рівненської обласної ради договорів оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Рівненської області від 24.03.2021 №4/24, від 23.11.2021 №98/83, від 15.02.2022 №66/12, від 03.10.2022 №134, від 29.11.2023 №151 та від 01.06.2025 №95 виконавчий апарат обласної ради користується приміщеннями, які знаходяться за адресою (копії договорів додаються):
– м. Рівне, майдан Просвіти, 1, які складаються з: одного нежитлового приміщення, яке знаходиться у підвальному поверсі, семи кабінетів (приміщень) на першому поверсі, трьох кабінетів (приміщень) на другому поверсі, 45 кабінетів (приміщень) на третьому поверсі, шести кімнат (приміщень) на четвертому поверсі, однієї кімнати (приміщення) та частин двох приміщень на п’ятому поверсі;
– м. Рівне, майдан Просвіти, 2, які складаються з 3 кабінетів (приміщень) на третьому поверсі.
Загальна площа майна (приміщень), яке перебуває в оренді у вказаних будівлях, становить 2 065,26 м2. Орендовані приміщення використовуються для цілей розміщення та здійснення функцій і повноважень депутатами Рівненської обласної ради та виконавчим апаратом Рівненської обласної ради.
Відповідно до умов, вказаних у договорі оренди, орендар зобов'язується, зокрема, укласти з балансоутримувачем орендованого майна окремий договір щодо відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна.
Враховуючи, що орендоване майно (приміщення) для розташування підрозділів виконавчого апарату обласної ради, перебуває на балансі комунального підприємства «Управління майновим комплексом» Рівненської обласної ради, то відповідно їх експлуатаційне та господарсько-комунальне обслуговування може здійснюватися їх балансоутримувачем.
Крім того, штатним розписом виконавчого апарату Рівненської обласної ради
не передбачено структурних підрозділів та працівників з відповідною кваліфікацією, які повинні здійснювати прибирання та утримання згаданого орендованого приміщення та прилеглої до нього території.
Комунальне підприємство «Управління майновим комплексом» Рівненської обласної ради відповідно до свого Статуту обслуговує та утримує в належному стані інженерні мережі (зокрема, ті які знаходяться у вказаних адміністративних будинках, що розташовані за адресою: майдан Просвіти, 1, та майдан Просвіти, 2, у м. Рівне), а саме забезпечує надійне функціонування внутрішньо-будинкових мереж тепло-, електро-, водопостачання, водовідведення та проведення їх поточного ремонту, зокрема, у даному випадку для орендарів, а також щодо об’єктів, які обліковуються на балансі згаданого комунального підприємства, а це виключає альтернативу у виконанні зазначених послуг для замовників, оскільки доступ до зазначених інженерних мереж мають тільки працівники згаданого комунального підприємства. При цьому в інших осіб відсутній доступ до зазначених інженерних мереж, приміщень, які знаходяться в згаданих адміністративних будинках з метою використання комунального майна для надання таких послуг Рівненській обласній раді.
Враховуючи викладене, беручи до уваги відсутність альтернативи з технічних причин, Рівненська торгово-промислова палата прийшла до висновку, що єдиним виконавцем (надавачем) згаданих послуг з експлуатаційного обслуговування (код
ДК 021:2015 – 70330000-3 «послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах»), які знаходяться за адресою: майдан Просвіти, 1 та
майдан Просвіти, 2, у м. Рівне є комунальне підприємство «Управління майновим комплексом» Рівненської обласної ради.
При цьому Рівненською обласною радою не було заявлено жодних претензій щодо виконання згаданим комунальним підприємством заключених в попередніх роках договорів щодо якості наданих згаданих послуг.
Разом з тим з 24 жовтня по 14 листопада 2022 року Північним офісом Державної аудиторської служби України проводився моніторинг закупівлі у 2022 році Рівненською обласною радою експлуатаційних послуг, пов'язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій (послуги з утримання та експлуатаційного обслуговування приміщень адміністративних будинків (майдан Просвіти, 1, 2, м. Рівне, 33013)
(код ДК 021:2015 – 70330000-3 «послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах»), без застосування відкритих торгів відповідно до абзацу 4 підпункту 5 пункту 13 Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі» на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 12.10.2022 №1178, у зв’язку з відсутністю конкуренції з технічних причин, яка повинна бути документально підтверджена замовником.
За результатами аналізу питання дотримання замовником законодавства у сфері публічних закупівель щодо визначення предмета закупівлі, відображення закупівлі у річному плані, наявності умов для застосування переговорної процедури закупівлі, відповідності повідомлення про намір укласти договір під час застосування переговорної процедури закупівель вимогам Закону, дотримання вимог постанови № 710, оприлюднення інформації про закупівлю, своєчасності надання інформації та документів у випадках передбачених законодавством, своєчасності укладання договору про закупівлю та його оприлюднення, дотримання законодавства у сфері закупівель при укладанні договору про закупівлю, – Північним офісом Державної аудиторської служби України порушень
не встановлено.
Із вказаним моніторингом та висновком Північного офісу Державної аудиторської служби України можна ознайомитися за таким інтернет-посиланням: https://my.zakupivli.pro/cabinet/purchases/state_purchase/monitorings/34897415
З огляду на викладене, враховуючи, що вказані орендовані приміщення знаходиться в адміністративних будинках за адресою: м. Рівне, майдан Просвіти, 1 і майдан Просвіти, 2 та беручи до уваги відповідний висновок Рівненської торгово-промислової палати, що єдиним виконавцем (надавачем) вказаних послуг з експлуатаційного обслуговування приміщень адміністративних будинків, які знаходяться за адресою: майдан Просвіти, 1, майдан Просвіти, 2, у м. Рівне (код ДК 021:2015 – 70330000-3 «послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах») є комунальне підприємство «Управління майновим комплексом» Рівненської обласної ради у зв’язку з відсутністю альтернативи, зокрема, з технічних причин, Рівненська обласна рада вбачає можливим відповідно до абзацу 4 підпункту 5 пункту 13 Постанови КМУ 1178 шляхом укладення договору про закупівлю без застосування відкритих торгів здійснити закупівлю згаданих послуг в одного учасника – комунального підприємства «Управління майновим комплексом» Рівненської обласної ради (код ЄДРПОУ 33724010).
Таким чином, відповідно до абзацу 4 підпункту 5 пункту 13 Постанови КМУ 1178, керуючись Положенням про уповноважену особу, що затверджене розпорядженням голови обласної ради від 30.12.2021 №216-А (зі змінами), та частиною 10 статті 11 Закону України «Про публічні закупівлі»,
ВИРІШИВ:
1) що експлуатаційні послуги, пов'язані з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій (послуги з утримання та експлуатаційного обслуговування приміщень адміністративних будинків (майдан Просвіти, 1, 2, м. Рівне, 33013) загальною площею 2 065,26 кв.м. та прибудинкових територій) (код ДК 021:2015 – 70330000-3 «послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах»), у зв’язку з відсутністю конкуренції з технічних причин, можуть бути надані Рівненській обласній раді виключно комунальним підприємством «Управління майновим комплексом» Рівненської обласної ради (код ЄДРПОУ 33724010).
Конфігурації закупівлі
Мінімальна кількість пропозицій : 1
Тривалість оскарження відміни закупівлі : 0
Тривалість оскарження результатів кваліфікації : 0
Тривалість оскарження результатів визначення переможця : 0
Тривалість кваліфікації : 0
Кількість днів для надання пояснень на звернення : 0
Кількість днів між кінцевою датою оскарження умов та кінцевим строком подання пропозицій : 0
Опціональні параметри закупівлі
Обґрунтування звіту:
Шаблон договору:
Позиція
Опис предмета закупівлі
Експлуатаційні послуги, пов'язані з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій (послуги з утримання та експлуатаційного обслуговування приміщень адміністративних будинків (майдан Просвіти, 1, 2, м. Рівне, 33013) загальною площею 2065,26 кв. м та прибудинкових територій)
Код ДК 021:2015
70330000-3 -
Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах
Кількість
1
Одиниця виміру
послуга
Адреса постачання
33013, Україна, Рівненська область, місто Рівне, майдан Просвіти, 1
Дата постачання з
01.11.2025 00:00
Дата постачання по
31.12.2025 00:00
Контактна особа
Відповідальний за закупівлю
Юрій Малиновський
Електронна пошта
Телефон
+380362695168
Сайт:
https://ror.gov.ua/#
Замовник
ЄДРПОУ
21085816
Назва
Повна назва
Рівненська обласна рада
Поштовий індекс
33013
Країна
Україна
Область або регіон
Рівненська область
Населений пункт
м.Рівне
Адреса
майдан Просвіти,1
Кваліфікація
Кваліфікований електронний підпис відсутній.
Договір
UA-2025-12-09-017000-a-b1
Підписаний і діє
Номер
160/52
267 144.36 грн.
222 620.3 грн.
З ПДВ
Підписано
09.12.2025
Строк дії договору з
01.11.2025
по
31.12.2025
Номенклатура
1 (послуга)
Експлуатаційні послуги, пов'язані з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій (послуги з утримання та експлуатаційного обслуговування приміщень адміністративних будинків (майдан Просвіти, 1, 2, м. Рівне, 33013) загальною площею 2065,26 кв. м та прибудинкових територій)
Номенклатура
Експлуатаційні послуги, пов'язані з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій (послуги з утримання та експлуатаційного обслуговування приміщень адміністративних будинків (майдан Просвіти, 1, 2, м. Рівне, 33013) загальною площею 2065,26 кв. м та прибудинкових територій)
Кількість
1
Одиниця виміру
послуга
Ціна за одиницю
Валюта
UAH
Ознака ПДВ ціни за одиницю
З ПДВ
Кінцева дата поставки
середа, 31 грудня 2025 р.
Покупець
Статус
В очікуванні
Коротка назва
Рівненська обласна рада
Повна назва
Рівненська обласна рада
Місцезнаходження
Україна
Реєстр
ЄДРПОУ
Код ЄДРПОУ
21085816
Постачальник
Статус
В очікуванні
Коротка назва
КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "УПРАВЛІННЯ МАЙНОВИМ КОМПЛЕКСОМ" РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ
Повна назва
КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "УПРАВЛІННЯ МАЙНОВИМ КОМПЛЕКСОМ" РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ
Місцезнаходження
Україна
Реєстр
ЄДРПОУ
Код ЄДРПОУ
33724010
Інформація про підписанта
Інформація про підписанта
Документи договору
Завершена закупівля
Очікувана вартість
267 144.36
грн.
Замовник:
Рівненська обласна рада
Контактний телефон:
+380362695168
Отримати довідку МВС
Статус
Завершена закупівля
Очікувана вартість
267 144.36
грн.
Період подання пропозицій
до
Замовник:
Рівненська обласна рада
Контактний телефон:
+380362695168
label__
value__
