Звернення:
За тендером : «Будівництво сонячної електрогенеруючої станції (резервного джерела живлення) на даху пральні КНП ЛОР «Львівський обласний госпіталь ветеранів війн та репресованих ім. Юрія Липи» за адресою м. Винники, вул. Івасюка, 31»
Тема:
Порядок визначення загальновиробничих витрат
Зміст:
Просимо надати роз’яснення щодо порядку визначення загальновиробничих витрат, адміністративних витрат та кошторисного прибутку при складанні кошторисної документації та формуванні договірної ціни.
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 19 листопада 2025 р. № 1512 під час складання інвесторської кошторисної документації загальновиробничі витрати встановлюються на рівні 10 відсотків суми прямих витрат, адміністративні витрати — на рівні 3 відсотки суми прямих витрат, кошторисний прибуток — на рівні 15 відсотків суми прямих витрат, а на етапі договірної ціни та взаєморозрахунків загальновиробничі витрати встановлюються на рівні не більше 10 відсотків суми прямих витрат, адміністративні витрати — на рівні не більше 3 відсотків суми прямих витрат, кошторисний прибуток — на рівні не більше 15 відсотків суми прямих витрат.
Водночас раніше, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2002 р. № 228 «Про затвердження Порядку складання, розгляду, затвердження та основних вимог до виконання кошторисів бюджетних установ», зазначені витрати розраховувалися від показників трудовитрат (тобто базою розподілу непрямих витрат за попереднім порядком могли бути трудовитрати).
У зв’язку з викладеним просимо підтвердити, що при складанні кошторисної документації та формуванні договірної ціни в межах даної закупівлі Замовником буде застосовано порядок визначення загальновиробничих витрат, адміністративних витрат та кошторисного прибутку відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 19 листопада 2025 р. № 1512, тобто від суми прямих витрат.
Дата оприлюднення звернення:
15.12.2025 17:53
Повідомляємо, що експертний звіт щодо розгляду проектної документації в частині міцності, надійності затверджено від 14.11.2025 р., тобто до набрання чинності Постанови КМУ Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану від 19 листопада 2025 р. № 1512. Відповідно до роз'яснення Мінрегіону Постанова діє з 25.11.2025 та ще 12 місяців після завершення воєнного стану.
Це означає, що всі розрахунки вартості будівництва мають здійснюватися за новими правилами саме з цієї дати. Постанова не має зворотної дії, тому раніше виконані розрахунки не скасовуються автоматично.
Кошторисна частина проєктної документації, розроблена та затверджена у встановленому порядку до 25.11.2025, у випадку коли замовником ще не було розпочато процедуру публічних закупівель, у зв’язку з набранням чинності Постанови не потребує перегляду та може використовуватися для планування та фінансування будівельних робіт, а також для проведення публічних закупівель.
Враховуючи те, що договір про закупівлю укладається відповідно до вимог тендерної документації та тендерної пропозиції переможця процедури закупівлі, і те, що умови договору про закупівлю не повинні відрізнятися від змісту тендерної пропозиції/пропозиції за результатами електронного аукціону переможця процедури закупівлі/спрощеної закупівлі або узгодженої ціни пропозиції учасника у разі укладання договору про закупівлю без застосування електронної системи закупівель, при укладенні договору про закупівлю з 25.11.2025 року, договірна ціна переможця має бути розрахована відповідно до умов, встановлених замовником під час проведення закупівлі (тобто згідно чинних на момент подання учасником своєї пропозиції норм законодавства).
Враховуючи зазначене Учасники формують кошторисні розрахунки вже з врахуванням нових норм що діють з 25.11.2025 року, не зважаючи на те що проектна документація Замвоника була складена та затверджена раніше цієї дати.
Дата оприлюднення відповіді:
18.12.2025 12:37