Звернення:
За тендером : «Архітектурні, інженерні та планувальні послуги» (код 71240000-2 за ДК 021:2015) (Послуги з проведення технічної інвентаризації об’єкта нерухомого майна та виготовлення технічного паспорту адміністративної будівель та внесенням до відповідного будівельного реєстру на будівлі та споруди)
Тема:
щодо ТЕНДЕРНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ
Зміст:
Відповідно до ТЕНДЕРНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ для процедури закупівлі – відкриті торги, затвердженої 18.11.2025 {Із змінами}, назва предмета закупівлі: Послуги з проведення технічної інвентаризації об’єкта нерухомого майна та виготовлення технічного паспорту адміністративної будівель та внесенням до відповідного будівельного реєстру на будівлі та споруди (п.1.4.1)
Відповідно до статті 39-3 Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17.02.2011 № 3038-VI: 2. Технічна інвентаризація об’єкта нерухомого майна проводиться юридичною особою або фізичною особою - підприємцем, у складі яких працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію та отримали кваліфікаційний сертифікат на право виконання робіт із технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна... 4. За результатами проведення технічної інвентаризації виготовляються інвентаризаційна справа, матеріали технічної інвентаризації та технічні паспорти з використанням Реєстру будівельної діяльності.
Відповідно до статті 39-2 Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17.02.2011 № 3038-VI: 2. ...Порядок проведення обстеження встановлюється Кабінетом Міністрів України... За результатами обстеження складається звіт, який вноситься до Реєстру будівельної діяльності з присвоєнням реєстраційного номера в цьому реєстрі. Результати обстеження відображаються у паспорті об’єкта, який виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності.
Відповідно до Постанова Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва" від 12.04.2017 № 257: 2. ... Проведення обстеження об’єкта або пошкодженого об’єкта забезпечується відповідним власником або управителем, уповноваженим органом шляхом залучення фахівців, що мають відповідну кваліфікацію, а саме: відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію та мають кваліфікаційний сертифікат на право виконання робіт з обстеження у будівництві об’єктів класу наслідків (відповідальності), що визначені кваліфікаційними вимогами (далі - виконавці), або шляхом залучення підприємств, установ та організацій, у складі яких є такі виконавці.
Отже, "Послуги з проведення технічної інвентаризації об’єкта нерухомого майна" й "Послуги з технічного обстеження будівель для виготовлення паспортів технічного стану" (Мета виконання послуг, Додаток №1 до тендерної документації) - це ДВІ різні послуги, які проводяться в першому випадку фахівцями, що отримали кваліфікаційний сертифікат на право виконання робіт із технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, а в другому- фахівцями, що мають кваліфікаційний сертифікат на право виконання робіт з обстеження у будівництві об’єктів класу наслідків (відповідальності), що визначені кваліфікаційними вимогами
Так як, Закон України "Про публічні закупівлі" від 25.12.2015 № 922-VIII "визначає правові та економічні засади здійснення закупівель товарів, робіт і послуг для забезпечення потреб держави, територіальних громад та об’єднаних територіальних громад" з метою "забезпечення ефективного та прозорого здійснення закупівель, створення конкурентного середовища у сфері публічних закупівель, запобігання проявам корупції у цій сфері, розвиток добросовісної конкуренції", прошу привести тендерну документацію у відповідність до Законів та ін. нормативно-правових актів України
Дата оприлюднення звернення:
22.11.2025 22:13
24.11.2025 року Замовником внесено зміни до тендерної документації з метою проведення її у відповідність.
Дата оприлюднення відповіді:
24.11.2025 14:56